1. Tháng 11 khép lại, tài sản của bạn đã hoạt động hiệu quả chưa?

Tháng 11 đánh dấu giai đoạn thị trường cho thuê bắt đầu sôi động trở lại khi nhu cầu ổn định chỗ ở trước mùa cao điểm tăng nhanh. Nhiều chủ nhà đã chuyển từ tư duy “treo bảng cho thuê” sang cách tiếp cận quản lý tài sản như một mô hình kinh doanh thực thụ.

Theo ghi nhận từ hệ thống Upliving, lượng khách tìm thuê trong tháng 11 tăng 12% so với tháng trước. Những tài sản được chuẩn bị tốt – từ hình ảnh, nội dung, cách vận hành đến trải nghiệm khách hàng – đều đạt tỷ lệ lấp đầy nhanh gấp 1,5 lần so với mô hình cho thuê truyền thống.

Điểm chung của các chủ nhà đạt hiệu quả cao là không chờ thị trường thay đổi mà chủ động nâng tầm tài sản và phương thức khai thác.

2. Tài sản sinh lời không nghỉ khi chủ nhà biết vận hành thông minh

Khách thuê hiện nay có yêu cầu cao hơn, trong khi chi phí vận hành gia tăng. Tuy nhiên, điều đó không phải là thách thức nếu chủ nhà biết chuyển từ cách cho thuê bị động sang hình thức khai thác chủ động và có chiến lược.

Trong tháng 11, các chủ nhà hợp tác cùng Upliving đã chủ động cải thiện bố trí không gian, tối ưu chi phí décor, điều chỉnh giá theo từng thời điểm, cập nhật lại hình ảnh mang tính cảm xúc và bổ sung các dịch vụ gia tăng. Nhờ đó, tỷ lệ đặt thuê cao hơn, thời gian trống giảm đáng kể.

Một căn nhà tốt là điều kiện cần, nhưng một trải nghiệm sống tốt mới là lý do khiến khách sẵn sàng chi trả cao hơn và lựa chọn lâu dài.

3. Xu hướng tháng 12 và đầu năm: Thời điểm vàng để tối ưu khai thác

Tháng 12 thường là giai đoạn khách tìm thuê sớm để chuẩn bị trước Tết hoặc ổn định cho đầu năm mới. Đây là thời điểm quan trọng để chủ nhà:

• Cập nhật lại hình ảnh và nội dung tin đăng.

• Dự trù nâng cấp hoặc décor nhẹ nhàng phù hợp không khí cuối năm.

• Xem lại chiến lược giá cho giai đoạn cao điểm.

• Hoàn thiện dịch vụ phụ trợ để tăng sức cạnh tranh.

Nếu hành động từ bây giờ, tài sản sẽ có cơ hội đạt công suất khai thác cao liên tục từ tháng 12 tới sau Tết, không bị gián đoạn hoặc mất khách vào thời điểm thị trường sôi động.

4. Upliving đồng hành cùng chủ nhà thông minh

Tại Upliving, chúng tôi tin rằng mỗi tài sản đều có tiềm năng sinh lời nếu được khai thác đúng cách. Đội ngũ Upliving đồng hành cùng chủ nhà trong suốt quá trình vận hành tài sản, từ khâu chiến lược tới thực thi.

Chúng tôi hỗ trợ:

• Đánh giá hiện trạng tài sản và đưa ra kế hoạch tối ưu.

• Cập nhật hình ảnh và nội dung tiếp thị theo xu hướng thị trường.

• Xây dựng chiến lược giá theo từng giai đoạn cao điểm.

• Đề xuất giải pháp décor và cải thiện không gian theo ngân sách.

• Triển khai dịch vụ gia tăng để tăng tỷ lệ chốt khách.

5. Cùng Upliving dựng không gian mùa Tết

Nếu bạn sở hữu căn hộ, nhà nguyên căn hoặc bất động sản cho thuê và mong muốn tài sản sinh lời ổn định ngay cả khi không trực tiếp vận hành, thì đây là thời điểm phù hợp để hành động.

Liên hệ Upliving ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí 30 phút, giúp đánh giá tiềm năng khai thác tháng 12 và xây dựng kế hoạch tối ưu cho năm mới.

Tài sản của bạn có thể sinh lời liên tục. Chủ nhà thông minh là người đi trước thị trường một bước.

Upliving – Giải pháp quản lý và khai thác tài sản cho thuê chuyên nghiệp dành cho chủ nhà.