Nhiều chủ nhà có xu hướng để trống căn hộ hoặc nhà cho thuê trong dịp Tết với suy nghĩ “qua Tết rồi tính”. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, việc để nhà trống kéo dài trong thời gian này có thể khiến chủ nhà đối mặt với nhiều rủi ro không đáng có – cả về tài chính lẫn giá trị tài sản.

1. Mất đi cơ hội khai thác trong giai đoạn nhu cầu cao

Thực tế cho thấy, cuối năm và đầu năm mới là giai đoạn nhu cầu thuê nhà tăng mạnh, đặc biệt với nhóm khách làm việc xa quê, chuyên gia, hoặc khách nước ngoài ở lại Việt Nam đón Tết. Việc để trống nhà trong thời điểm “vàng” này đồng nghĩa với việc bỏ lỡ cơ hội sinh lời ngắn hạn.

2. Nguy cơ xuống cấp tài sản do thiếu sử dụng

Một căn nhà trống trong thời gian dài dễ xuất hiện ẩm mốc, mối mọt, rò rỉ hoặc hư hại nhỏ không được phát hiện kịp thời. Ngược lại, khi có người sinh hoạt thường xuyên, tài sản được duy trì và kiểm tra định kỳ, giúp kéo dài tuổi thọ công trình.

3. Rủi ro an ninh và quản lý

Nhà trống là mục tiêu dễ bị nhòm ngó, đặc biệt trong dịp lễ Tết khi khu vực dân cư thưa người qua lại. Việc không có người trông coi khiến chủ nhà khó kiểm soát tình trạng tài sản và an toàn chung của căn nhà.

4. Mất điểm trong mắt khách thuê tiềm năng

Khách hàng thường ưu tiên những căn hộ có người ở, được chăm sóc và bảo trì thường xuyên. Căn nhà để trống lâu dễ tạo cảm giác “cũ kỹ”, “bỏ hoang”, làm giảm sức hút trong mắt khách thuê sau Tết.

5. Ảnh hưởng đến hiệu suất khai thác dài hạn

Một chu kỳ cho thuê bị gián đoạn khiến dòng tiền của chủ nhà không ổn định. Ngoài ra, việc phải tìm lại khách mới sau kỳ nghỉ kéo dài sẽ tiêu tốn thêm chi phí marketing, dọn dẹp và thời gian thương lượng.

Kết luận

Để nhà trống qua Tết tưởng chừng là lựa chọn “an toàn”, nhưng trên thực tế lại tiềm ẩn nhiều rủi ro. Việc duy trì trạng thái khai thác liên tục – thông qua các đơn vị quản lý chuyên nghiệp – không chỉ giúp bảo vệ tài sản mà còn tối ưu hiệu suất cho thuê trong suốt năm.

UPLIVING – Đơn vị quản lý cho thuê trọn gói, giúp chủ nhà an tâm dù trong hay sau Tết.
Từ khâu tìm khách, ký hợp đồng, vận hành, đến chăm sóc tài sản – tất cả được đội ngũ UPLIVING đảm nhận chuyên nghiệp và minh bạch.
Nhờ đó, chủ nhà vẫn duy trì được nguồn thu ổn định, căn hộ luôn trong tình trạng tốt nhất, và hoàn toàn yên tâm nghỉ Tết trọn vẹn.