Nhu cầu thuê dài hạn thay đổi theo hướng “khó tính” hơn

Nếu trước đây, khách thuê dài hạn thường chỉ quan tâm đến vị trí, giá cả thì nay, nhu cầu đã thay đổi rõ rệt. Người thuê ngày càng khắt khe hơn, đặt thêm yêu cầu về tiện nghi, dịch vụ đi kèm và trải nghiệm sống.

Các tiêu chí thường được cân nhắc bao gồm:

• Không gian sạch sẽ, bảo trì thường xuyên.

• Dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ nhanh chóng khi có sự cố.

• Hợp đồng minh bạch, thủ tục đơn giản.

• Các tiện ích bổ sung như internet, an ninh, dịch vụ dọn dẹp.

Trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt, những chủ nhà hoặc đơn vị cho thuê chỉ dừng lại ở việc “cho thuê truyền thống” đang dần mất lợi thế.

Mô hình quản lý chuyên nghiệp – Chìa khóa giữ chân khách

Để đáp ứng nhu cầu mới, thị trường đang dịch chuyển sang mô hình quản lý và vận hành chuyên nghiệp. Thay vì chỉ giao nhà và thu tiền, chủ nhà cần mang đến cho khách thuê trải nghiệm dịch vụ như trong khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ.

Điểm nổi bật của mô hình này là:

• Quản lý hợp đồng, thu chi và thông tin khách hàng minh bạch.

• Bảo trì định kỳ, xử lý sự cố 24/7 để đảm bảo chất lượng tài sản.

• Tối ưu công suất bằng cách điều chỉnh giá thuê linh hoạt.

• Chăm sóc khách hàng như một dịch vụ, giúp tăng tỷ lệ gắn bó lâu dài.

Upliving – Tối ưu công suất, giữ chân khách bền vững

Upliving mang đến giải pháp quản lý và vận hành bất động sản cho thuê trọn gói, giúp chủ nhà:

• Duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, hạn chế tối đa tình trạng nhà trống.

• Tăng lợi nhuận 15–25% nhờ chiến lược giá thuê và marketing chuyên nghiệp.

• Nâng cao trải nghiệm khách thuê, giữ chân khách lâu dài.

• Bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản thông qua bảo trì định kỳ.

Trong xu hướng khách thuê ngày càng “khó tính”, mô hình cho thuê chuyên nghiệp không chỉ là lựa chọn thông minh mà còn là yếu tố quyết định để tối ưu công suất khai thác và lợi nhuận dài hạn.